【出售】新文路步行街世纪大厦一楼扶梯口商铺
交易价格: 72万 始建于: 2001年 左右
交通方位: 人民路 有效期: 一年
所在层次: 1层 总层次: 4层
房产类型: 店面 装潢标准: 全面装修
房屋面积: 54.33 ㎡ 装潢费用: 20万元
信息备注: 商铺现出租给创意地产公司整栋用于百衣汇服装超市(创意地产即浏阳大润发老板,收租金也是在大润发·君悦城市广场5楼管理处),由于之前一直租了20年又优先续签了10年合同,合同到期时间为2029年10月,现租金为2000年的买价52万*8%=4.16万/年,到期后按平面位置预期租金不会少于1.2万每月,可以自行打听门口的烧仙草奶茶店租金是多少(之前港道也是他家的八千多的租金只占了部门我的铺位)。同地段的临街门面售价超过7万一平,都可以打听的40平的档口280万左右。本铺位是由于前合同的协议未违约所以延期10年,所以短期租金不是特美丽,但也绝对还是可以的,就算按当前回报率也是高于大多数投资的,2029年到期后可以自营或者高价出租,之后回报可是大大滴。
该商铺呈等腰三角形形状,做分户后三个面都是可以做为展厅面,尤其电梯下面都是属于独家占用的多出很多可以使用的面积。商铺位置非常显眼,进门直接能看到两个展示面,可以看户型图。
由于个人资金紧张现超低价出售,131号码42286202,中介勿扰。

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